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Tomannsbolig Badajoz

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130.000 €
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Lokaler - Badajoz (María Auxiliadora)

995.000 €
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Villa - Badajoz (Urb. Ctra. De Olivenza)

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    Leilighet - Badajoz (Casco Antiguo) , Bygget overflate 77m2, 7m2, 2 Eiendom, 1 Badene, Innebygget...

    Til salgs 115.000 €  
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    Leilighet - Badajoz (Casco Antiguo) , Bygget overflate 77m2, 7m2, 2 Eiendom, 1 Badene, Innebygget...

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    Leilighet - Badajoz (Casco Antiguo) , Bygget overflate 107m2, 21m2, 3 Eiendom, 2 Badene, Innebygget...

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    Leilighet - Badajoz (Casco Antiguo) , Bygget overflate 67m2, 1 Soverom, 1 Badene, Innebygget garderobe.


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    Leilighet - Badajoz (Casco Antiguo) , Bygget overflate 77m2, 7m2, 2 Eiendom, 1 Badene, Innebygget...

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    Leilighet - Badajoz (Casco Antiguo) , Bygget overflate 64m2, 1 Soverom, 1 Badene, Innebygget garderobe.

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    Villa - La Codosera , Bygget overflate 138m2, 805m2, 30m2, 3 Eiendom, 2 Badene, Alt...

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    Leilighet - Badajoz (Antonio Dominguez) , Bygget overflate 97m2, 3 Eiendom, 1 Badene.

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    Villa - Badajoz (Las Vaguadas) , Bygget overflate 166m2, 409m2, 15m2, 4 Eiendom, 3 Badene,...

    Til salgs 63.000 €  
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    Hus - Badajoz (San Roque) , Bygget overflate 130m2, 90m2, 3 Eiendom, 1 Badene.


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    Leilighet - Badajoz (La Banasta) , Bygget overflate 113m2, 3 Eiendom, 2 Badene, Innebygget garderobe.

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    2021-02-22
    La compraventa de viviendas en la provincia de Badajoz, cae un 4´9% en 2020 en relación al año 2019, según el Instituto Nacional de Estadística. Los datos se corresponden al total de viviendas vendidas, obra nueva más segunda mano. Nos parece un buen dato, teniendo en cuenta que la actividad inmobiliaria estuvo cerrada durante mes y medio por la pandemia, y durante la mayor parte del año ha existido mayor dificultad a la hora de hecer visitas a las propiedades por temor a los contagios. Una caída de ventas menor  que la media nacional, y mucho mejor que en algunas zonas costeras, donde el peso de la compraventa de extranjeros es muy importante. Las ventas de segunda mano, solo han caido un 2% con respecto al año 2019. En la gráfica podemos ver la caida experimentada en los meses de confinamiento, y el fuerte incremento de ventas en los dos últimos trimestres del año. C.A.
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    2021-02-18
    Imagina tu casa con gimnasio, piscina, pista de padel, zona de juegos infantiles para los niños, zonas verdes y club social destinado a sala de reuniones, de juegos, celebración de eventos, etc. Ahora, en el Residencial Jardines de la Universidad encontrarás todo los que siempre has querido para tu hogar, con viviendas de 2, 3 dormitorios y áticos con amplias terrazas, con plazas de garajes y trastero y excelentes calidades. Solicita tu catálogo. https://www.jardinesdelauniversidad.es/solicite-un-catalogo/
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    2020-05-12
    ¿Cuándo fue la última vez que realizaste una caminata en una zona verde al aire libre o estuviste en contacto con la naturaleza y animales? ¿ Y te imaginas poder hacerlo sin salir de tu urbanización? El Residencial Jardines de la Universidad cuenta con amplias zonas verdes privadas, para que disfrutes de todos sus beneficios: • Combaten el estrés y la depresión. Estar en una zona verde, rodeado de muchos árboles, plantas y animales, facilita la recuperación del agotamiento. Un entorno verde combate el estrés, la ansiedad y la depresión, aportando equilibrio emocional. • Desarrollan el cerebro infantil. En esta era donde predomina la tecnología, no debemos olvidar que un factor importante para el crecimiento de los niños es su contacto directo con la naturaleza. Por lo tanto, si tenéis hijos, sobrinos o nietos, llévalos de paseo a una zona verde, ahí su desarrollo cognitivo mejorará en un 5%, especialmente en cuanto a la rapidez con que se procesa información sencilla y compleja. • Combaten las enfermedades respiratorias. Si tienes algún problema relacionado con las enfermedades respiratorias, la vitamina esencial para el organismo es el aire puro, puesto que las bacterias de las enfermedades respiratorias transmisibles mueren al exponerse al sol. Además, los árboles también son una fuente natural de oxígeno, que contribuyen a mejorar la calidad de aire que se respira en las grandes y contaminadas ciudades. • Aumentan la actividad física. Para todas aquellas personas que no son fan de realizar actividades físicas, un buen inicio es una caminata en zonas verdes. Está comprobado que el ejercicio estimula el metabolismo, te hace más feliz, previene de enfermedades cardiovasculares, así como la obesidad y aporta más energía. • Facilitan la interacción social. Las zonas verdes son sitios donde coinciden las personas para llevar a cabo actividades recreativas, de descanso y ejercicio. Razón por la cual, es un buen método para salir de tu zona de confort y establecer nuevos lazos de amistad. La nueva promoción de Jardines de la Universidad cuenta con zonas comunes extraordinarias, entre las que destacan sus zonas verdes exclusivas. Ya está disponible una nueva promoción en el Residencial Jardines de la Universidad, con piscina, pista de pádel, gimnasio y zona de juegos infantil. Solicite ya su catálogo en nuestra web, o e el teléfono 924 227 273, o si lo desea, visite nuestra oficina de información y venta en Paseo Condes de Barcelona 25A de Badajoz. Desde 128.000 € sin IVA, incluida plaza de garaje y trastero. JARDINES DE LA UNIVERSIDAD ‐ LA MEJOR INVERSIÓN
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    2018-09-24
    Animales y alquiler. La conjunción de estas dos palabras genera pavor tanto a propietarios como inquilinos. Para los primeros es sinónimo de desperfectos en la vivienda, para los segundos supone un auténtico calvario a la hora de encontrar un piso de alquiler, debido, precisamente, a la prohibición de los propietarios derivada del miedo a los conflictos. Pero ¿Pueden los propietarios prohibir la tenencia de mascotas en un piso de alquiler? ¿Qué dice la ley?¿Realmente los animales causan tantos conflictos en los arrendamientos? Son muchas las cuestiones que plantea este tema, donde existe mucho desconocimiento en torno a la situación real, tanto en el panorama actual de los alquileres como legal. Por ello, si eres propietario hoy te explicamos cómo te respalda la ley en estos supuestos. Si eres inquilino te contamos si tu casero te puede prohibir tener a tu mascota en el alquiler. ¿Qué dice la ley sobre prohibir mascotas en un piso de alquiler? Lo cierto es que la ley no prohíbe directamente la tenencia de mascotas en un piso de alquiler. En este sentido, ni la Ley de Propiedad Horizontal, ni el Código Civil o el Penal citan de forma expresa esta prohibición, • ¿Qué ley rige la tenencia o no de mascotas en el alquiler? En materia de arrendamientos, La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) marca las pautas. Así, esta normativa no menciona de forma expresa esta prohibición, que deja libertad en este asunto, donde ambas partes pueden pactar los detalles. En el artículo 4.2 se deja claro que “los arrendamientos de vivienda se regirán por los pactos, cláusulas y condiciones determinados por la voluntad de los implicados”. Esto significa que, si eres propietario, tienes derecho a prohibir mascotas en el alquiler siempre y cuando figure en el contrato. Si eres inquilino y no existe cláusula al respecto en el contrato, por ley puedes convivir con animales en tu piso. Una convivencia con animales que debe ser pacífica y salubre, o de lo contrario el propietario tiene la potestad de rescindir en el contrato. A continuación, vamos a ver diferentes supuestos y cómo resolverlos en base a las leyes vigentes. 1. El contrato especifica la prohibición de mascotas en el alquiler, pero el inquilino ha hecho caso omiso y tiene animales en la vivienda. Todo contrato, así como sus cláusulas es de obligado cumplimiento para el propietario e inquilino. Si una de las partes incumple el contrato, la otra tiene derecho a romper el contrato. Por ello, si el arrendatario tiene animales en la propiedad, el propietario puede solicitar el abandono de la propiedad según el artículo 27.1 de la LAU. 2.Las mascotas están permitidas en el contrato, pero causan molestias en la comunidad o desperfectos en la propiedad Si, tras firmar el contrato donde se permiten mascotas, estas causan problemas en la comunidad, es posible la rescisión del contrato con el apoyo de la ley. ¿A qué molestias se refiere la ley? Desperfectos, ruidos o insalubridad…etc. El artículo 27.2 hace referencia a ello expresando que “el arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato” por el siguiente motivo (apartado d): “la realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no consentidas por el arrendador cuando el consentimiento de éste sea necesario”. Un acuerdo tácito para permitir mascotas Las mascotas son una parte fundamental en la vida de muchas personas, las cuales tienen mucha dificultad para encontrar una vivienda por el miedo de los propietarios. Un miedo infundado en supuestos remotos, las reclamaciones de propietarios que permiten mascotas son muy bajas: menos de un 0,01% de los casos. En este sentido, es conveniente estudiar caso de manera individual, y pactar las cláusulas pertinentes en el contrato que supongan una protección para ambas partes en caso de conflicto o para mantener un acuerdo pacífico. ¿Es conveniente permitir mascotas en un piso de alquiler? Para los propietarios, permitir mascotas puede ser una ventaja, ya que a los inquilinos les cuesta encontrar pisos donde permiten animales, por lo que se quedarán más tiempo; esto asegura un alquiler de larga duración, además de acceder a un nicho del mercado inmobiliario. Por otro lado, si eres inquilino y encuentras la oportunidad de tener a la mascota, el sentido común y el respeto a la propiedad serán tus mejores armas para encontrar un alquiler estable.
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